央行前日决定再次上调存款准备金率,此次上调存款准备金率后,普通存款类金融机构将执行12%的存款准备金率标准。至此,央行今年以来已经连续3次上调存款准备金率、2次上调存贷款利率;央行货币政策委员会日前明确提出:下一阶段货币政策取向和措施将继续实施稳健的货币政策,稳中适度从紧;近段时间以来,温州的各大银行纷纷调整信贷政策,实施规模控制。种种迹象表明,银行的银根在收紧。银根收紧对市民生活和企业生产将产生什么影响,本报记者分几路进行了采访。
股市新股中签率有望提高
银行加息和贷款额度收紧对于股市有什么影响呢?浙商证券温州营业部彭继周认为,尽管银根收紧,但近段时间大盘涨势不错,成交量温和上涨,这说明股市里的资金大多为投资者的自有资金,投资者对后市充满信心,因此二级市场所受影响并不大。但申购新股的一级市场中,曾有部分投资者不仅动用自有资金申购,还以贷款打新股,造成中签率偏低,现在由于贷款难度加大,一级市场申购的资金自然减少,新股中签率有望提高。
申银万国证券温州营业部洪建宾同样认为,加息预期在前一拨的调整中已经消化得差不多了,对后市影响不大,即使下半年再次加息,也不会阻挡牛市行情,而且以自有资金打新股的投资者在银根紧缩时,能提高中签率。
资深股民吕先生认为,基本对股票没什么影响。贷款额度减少对买房子是利空,但对股市也影响不大。
楼市中低收入者热情会降
银根趋紧是否会影响楼市?温州三角洲投资顾问有限公司副总经理颜志军说,银根收紧,对于我市楼市总体影响不大,一方面,经过近两年的市场竞争和宏观调控,温州房地产企业已经经过洗牌,弱小企业大多已退出市场,存活下来的大多是具有一定实力、资金规模比较强的企业,同时温州民间资本活跃,大多房地产企业对银行贷款的依赖性不是很大。另一方面,我市的不少实力雄厚的实业家也进入了房产投资市场,使房产投资的融资渠道更为宽敞。另外自从杭州的“绿城”房开进入我市房产市场后,近段时间,不少国内的房地产大鳄陆续来温考察,进入温州市场是迟早的事。
颜志军分析,从购房者角度来说,贷款额度收紧使中低收入的购房者负担加重,购房热情可能会有所降温,但对于整体房产市场影响甚微,我市的房产市场“刚性”需求很强,总的来说供不应求,而且民间资本雄厚,购房者以中高收入者居多,这些人把近两年在股市、基金以及到外地投资所得的大量回报都投入到了温州楼市。
企业将背负更大压力运转
这几天,我市一家眼镜厂负责人急得团团转——按时还了贷款后,银行由于资金紧张不再续贷。最近碰到类似情况的不只是这一家眼镜厂。
原来,这家眼镜企业几天前250万元的贷款到期,虽然还需这笔资金,但为了信誉,这家眼镜企业按时还了贷款,并递交了续贷申请。谁知银行回复由于目前资金紧张,暂不批准贷款。这可急坏了这家眼镜企业,因为这笔贷款已被列入企业的资金计划中,他们准备用这笔钱购置材料的。如果没有了资金来源,生产就会陷入中断。无奈,这家企业只得转入民间。民间的利息比银行的高得多,企业只得背负更大的压力运转。
而市区一家外贸公司,原来一家银行给它的贷款额度是3000万元,但几天前银行通知公司的相关负责人,称要压缩额度,只能给2000万元。
据记者了解,在以往银行资金宽裕的情况下,一些企业信用贷款就可以了。但是现在即使一些中小企业拿了房产证、土地证去申请抵押贷款,也被银行拒之门外。
有关人士认为,在目前这种银根紧缩的情况下,银企双方需要相互体谅。银行要体谅企业的难处,资金链对企业来说非常重要,如果不能贷款给企业或者进行资金压缩,要做到预先告知,让企业早做准备。此外,企业要在这种情况下挖掘自己的潜力,尽量压缩资金规模,同时做好与银行的沟通,争取贷款,渡过难关。