香港第四大房地产开发商恒基地产(0012.HK)昨日宣布，截至2006年6月底全年度净利润98.177亿港元，较上一财年减少27.5%，每股盈利5.19港元。公司表示，净利润下滑主要是由于上年度投资物业重估盈余较本年度多出43.456亿港元。若撇除投资物业重估盈余，本年度的基本盈利为58.828亿港元，较上年度增长11.7%，以此计算基本盈利计算，每股盈利3.11港元。恒基地产称，将派发年终股利每股0.70港元，前一年度为0.65港元。
恒地表示，本年度实现9.38亿港元的一次性收入，而上年同期亦有13.96亿港元的一次性净收入。若撇除上述一次性收入，基本盈利为49.45亿港元，增长27.7%，盈利增长主要受惠于来自物业发展、联营公司及共同控制公司盈利贡献大幅增长以及投资物业租金收入稳步上扬。
公告显示，期内香港物业销售收入总额为78.95亿港元，大幅增长130%。内地业务方面，去年至今恒地于内地收购土地总成本约100亿元，涉及物业发展项目总投资额250亿元。除现有项目外，另有约5000万平方英尺可发展楼面面积正在洽购中，当2007年底有关收购手续大致完成后，恒地在内地的土地储备将增至约1.5亿平方英尺。
恒地表示，在两地市场同步发展的策略下，公司收入来源将更加多元化，公司对前景充满信心，相信来年可取得理想业绩。
