“改嫁”地王 南京铁管巷地块
从初次土地拍卖会上的激烈争夺，到再度“改嫁”时仅有一家开发商报名，南京铁管巷地王身价暴跌2500万元。然而，“改嫁”后的地王并没有摆脱多难的命运，记者近日从相关部门了解到，该地块从“改嫁”至今两年有余，仍未见动静。
铁管巷一度成为地王的代名词。2004年1月15日，底价2.58亿元的铁管巷地块以5.45亿元成交，创造了31455元/平方米的新纪录，相比之前的价格高出近万元。然而好景不长，两家中标公司因为“囊中羞涩”迟迟无法缴纳余下的土地款，致使该地块的“婚约”没有了下文。
2005年9月10日，地王再嫁，往日辉煌也无法再现：拍卖现场，门庭冷落。在只有上海泰龙房地产发展有限公司一家企业报名竞标的情况下，该公司最终以5.2亿元的底价轻松“娶”走地王，比此前的成交价低了2500万元。该公司董事长沈介祥当时表示，他们会考虑打造“金陵第一楼”。近日，记者就“500米金陵第一高”致电南京市白下区招商局。招商局有关人士向记者表示，铁管巷建500米高楼的方案已基本放弃，“开发商正在制定新的方案。”而当记者致电南京市国土资源局土地利用处时，该处一位负责人表示，该块土地背景很复杂，关于这块地是否为闲置土地，目前还在调查当中，以后具体怎么处理，需等到调查结果出来后才能知晓。
“鸡肋”地王 南京阳光聚宝山庄地块
2002年12月底，南京阳光聚宝山庄地块被“拼命三郎”江苏阳光集团以9.11亿元的天价收入囊中。从此，这幅地一直被业界戏称为“911地块”。然而，这个巨无霸的命运却是一波三折，在拿地后四年多时间里，64万平方米的项目只卖了36%左右，“911天价地”却有点像一块昂贵的鸡肋。
当时曾传阳光后悔拿了该地块，并在寻找机会转手。这消息如今已经得到证实，2007年4月9日，江苏亚东建发集团和江苏阳光集团宣称两家已建立战略合作伙伴关系，共同出资开发聚宝山庄二期工程。
然而变局再次出现，本来一场堪称“商业运作经典的合作”却在两天后被江苏阳光公然毁约。之后，阳光聚宝山庄总是负面消息不断：从毁林事件到交付纠纷，接着又有业内专家披露该地块面临很多问题：物业鱼龙混杂，整体档次低下，其定价、定位存在不合理等等。
被遗忘的地王 宝山罗店美兰湖
细数历年来各处地王，宝山罗店应该是一个被遗忘的角落。今天，只有当人提及顺弛美兰湖时，人们才会想起当年那块被顺驰高价拿下的地块——顺驰美兰湖。两年过去了，这个曾经是罗店新城掌上明珠的高档住宅小区，也随着顺驰而一起沉默下来。
2004年底，顺驰以6.2亿元的高价拿下宝山罗店D1-3、D2-3两块地块。当时，这儿曾以创造了土地拍卖价的纪录而轰动一时。
然而，顺驰美兰湖自2005年9月开盘以来，在将近两年里总销售房屋不足600套，还剩下150多套房源。今年7月份，销售不利的罗店美兰湖被改换销售方式，金丰易居进驻。据销售经理陈先生介绍，从2005年9月开盘至今，价格一直没有上涨，维持在6000元/平方米左右。同样，顺弛美兰湖这个美丽的小区，至今依然冷清。
让江景房贬值的地王 浦东潍坊地块
2005年6月24日，新鸿基旗下的显锐投资以31.85亿元的价格标得了位于浦东黄金地段的潍坊地块，折合楼板价为20178元／平方米，创下了当时上海土地实施公开招、拍、挂之后的最高出让总价。新鸿基用该地块建造了世界级豪宅——滨江凯旋门，预计2008年一期建成上市。
然而滨江凯旋门开工，江景房便打破不可能跌价的神话。作为滨江豪宅代表的世茂滨江花园成交单价曾跌破2万元/平方米。业内人士分析，促使世茂滨江跌价的原因主要是滨江凯旋门将是真正意义上的滨江一线房。本来以江景作为最大卖点的世茂滨江花园退居“二线”，滨江景观大打折扣，40楼以下的房源将与江景无缘。
对于滨江凯旋门本身，也有人指出，其高达2万多元的楼板价，将会向目前的顶级楼盘“汤臣一品”看齐。
